Estimation théorique
route d eyrenville,47330 Saint Quentin du Dropt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route d eyrenville,47330-Saint Quentin du Dropt indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cahuzac (47044), comprenant 312 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cahuzac (47044), comprenant 312 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 590 | RTE D'EYRENVILLE | 4 | 160 | 2420 | 285465€ | 1784€ |
2021-10-14 | 3 | LE BOURG SUD | 4 | 130 | 297 | 65000€ | 500€ |
2020-11-25 | 14 | LE BOURG NORD | 4 | 87 | 190 | 58000€ | 667€ |
2019-10-30 | 10 | LE BOURG NORD | 3 | 65 | 176 | 25000€ | 385€ |
2021-05-12 | 190 | RTE DE CASTILLONNES | 5 | 105 | 1607 | 124000€ | 1181€ |
2020-09-17 | 335 | CHE DE MATIBAS | 4 | 100 | 1354 | 145000€ | 1450€ |
2020-02-07 | 60 | LE BOURG EST | 5 | 135 | 3340 | 270000€ | 2000€ |
2021-11-16 | 185 | RTE BASSE | 5 | 125 | 454 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-15 | 185 | RTE BASSE | 5 | 125 | 454 | 165000€ | 1320€ |
2022-10-27 | 550 | RTE D'ISSIGEAC | 6 | 138 | 4236 | 136000€ | 986€ |
2023-03-01 | 777 | RTE PARIS PYRENEES | 5 | 160 | 4680 | 229000€ | 1431€ |
2022-08-24 | 500 | RTE DE CAVARC | 4 | 150 | 1790 | 934333€ | 6229€ |
2020-10-28 | 60 | CHE DES CAUMONTS | 3 | 122 | 649 | 170000€ | 1393€ |
2021-07-22 | 1 | CHEM DU MOULIN | 4 | 180 | 1660 | 301887€ | 1677€ |
2021-02-25 | 980 | CHE DES BOIS | 6 | 117 | 550 | 312500€ | 2671€ |
2020-11-17 | 355 | CHE DES CAUMONTS | 4 | 117 | 961 | 241550€ | 2065€ |
2023-04-26 | 690 | RTE DE BERGERAC | 4 | 60 | 2062 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-08 | 765 | CHE DES CAUMONTS | 5 | 106 | 1105 | 268000€ | 2528€ |
2022-04-26 | 238 | IMP PALANQUE D'HENRI | 3 | 100 | 680 | 115000€ | 1150€ |
2022-03-17 | 5071 | BRISQUET OUEST | 4 | 100 | 1963 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-30 | 911 | RTE DE SAINT DIZIER | 11 | 563 | 3350 | 461100€ | 819€ |
2022-02-18 | 2270 | RTE DE LA NETTE | 6 | 192 | 4390 | 311000€ | 1620€ |
2023-04-24 | 143 | IMP GRAND PRE | 3 | 65 | 1008 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-21 | 704 | RTE D'ISSIGEAC | 5 | 129 | 500 | 221300€ | 1716€ |
2021-09-17 | 607 | RTE D'ISSIGEAC | 4 | 164 | 1073 | 120000€ | 732€ |
2021-08-30 | 856 | RTE D'ISSIGEAC | 3 | 100 | 4000 | 280000€ | 2800€ |
2021-11-12 | 249 | RTE DE LAUZUN | 4 | 105 | 659 | 120000€ | 1143€ |
2019-11-27 | 484 | GRAND PRE | 4 | 102 | 157 | 70600€ | 692€ |
2022-11-09 | 900 | RTE DES TOUNINETS | 1 | 139 | 680 | 437000€ | 3144€ |
2021-10-26 | 167 | CHE DE MONDOUNET | 5 | 120 | 1290 | 199500€ | 1663€ |
2023-01-23 | 484 | RTE D'ISSIGEAC | 4 | 71 | 337 | 136000€ | 1915€ |
2021-03-01 | 208 | CHE DE MONDOUNET | 4 | 93 | 1546 | 168000€ | 1806€ |
2020-11-06 | 223 | CHE DE MONDOUNET | 5 | 114 | 500 | 140000€ | 1228€ |
2019-12-30 | 226 | NAVARRE | 5 | 114 | 1000 | 132000€ | 1158€ |
2020-01-22 | 232 | MONDOUNET | 3 | 80 | 1500 | 114700€ | 1434€ |
2022-08-04 | 366 | RTE D'ISSIGEAC | 4 | 99 | 1600 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-18 | 73 | LES CAVARS | 3 | 80 | 652 | 236000€ | 2950€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 40 | 45 | 62500€ | 1563€ |
2021-10-20 | 19 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 116 | 195 | 35000€ | 302€ |
2022-02-28 | 379 | RUE DU PETIT ST QUENTIN | 5 | 139 | 571 | 281000€ | 2022€ |
2020-11-20 | 560 | RTE DES GRANGES | 4 | 130 | 2007 | 179000€ | 1377€ |
2022-03-21 | 560 | RTE DES GRANGES | 4 | 170 | 2007 | 535984€ | 3153€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 100 | 55 | 40000€ | 400€ |
2021-04-12 | 5199 | RUE DU LION D OR | 2 | 66 | 44 | 68000€ | 1030€ |
2022-03-23 | 181 | CHE DU DEFE | 6 | 188 | 4600 | 361000€ | 1920€ |
2022-04-28 | 12 | PL DES CORNIERES | 4 | 100 | 204 | 188000€ | 1880€ |
2020-11-23 | 44 | RUE DU MARCHE | 3 | 60 | 48 | 46000€ | 767€ |
2023-02-16 | 2 | PL DES CORNIERES | 4 | 139 | 93 | 136518€ | 982€ |
2020-05-04 | 50 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 42 | 31200€ | 624€ |
2021-10-22 | 134 | CHE DU DEFE | 2 | 72 | 170 | 65000€ | 903€ |
2022-03-11 | 44 | RUE DE LA PAIX | 5 | 155 | 67 | 196000€ | 1265€ |
2021-03-01 | 34 | RUE DU MARCHE | 3 | 104 | 92 | 109700€ | 1055€ |
2020-06-22 | 27 | RUE DU MARCHE | 6 | 154 | 151 | 26000€ | 169€ |
2021-02-04 | 30 | RUE DU MARCHE | 5 | 140 | 131 | 55000€ | 393€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 185 | 80000€ | 1194€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 120 | 845 | 295000€ | 2458€ |
2021-08-05 | 50 | GR GRAND RUE | 5 | 138 | 32 | 80000€ | 580€ |
2022-02-21 | 49 | GR GRAND RUE | 5 | 145 | 73 | 38000€ | 262€ |
2020-09-28 | 47 | GR GRAND RUE | 6 | 152 | 79 | 45000€ | 296€ |
2023-01-30 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 156 | 80 | 121000€ | 776€ |
2019-09-03 | 3 | PL DU MARCHE AUX PRUNES | 2 | 55 | 36 | 28000€ | 509€ |
2019-12-18 | 28 | RUE DE LA PAIX | 13 | 400 | 918 | 270000€ | 675€ |
2022-08-30 | 465 | LESCAYRE | 6 | 190 | 1490 | 668000€ | 3516€ |
2020-11-19 | 23 | CAVARCOU-SUD | 8 | 230 | 909 | 263770€ | 1147€ |
2020-07-01 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 86 | 22000€ | 157€ |
2020-01-30 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 99 | 92 | 50000€ | 505€ |
2022-05-03 | 25 | GR GRAND RUE | 3 | 99 | 92 | 105000€ | 1061€ |
2022-05-06 | 5182 | RUE DE LA PAIX | 5 | 110 | 193 | 68000€ | 618€ |
2023-01-31 | 56 | SQ DES LOISIRS | 3 | 105 | 829 | 140187€ | 1335€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 127 | 135 | 62000€ | 488€ |
2021-11-12 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 121 | 40000€ | 267€ |
2020-01-17 | 12 | GR GRAND RUE | 3 | 91 | 69 | 60000€ | 659€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 85 | 214 | 80000€ | 941€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DE LA PAIX | 2 | 68 | 145 | 93000€ | 1368€ |
2022-10-28 | 53 | RTE SAINT MARTIN | 4 | 140 | 1000 | 90000€ | 643€ |
2021-09-13 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 123 | 175 | 40000€ | 325€ |
2023-04-28 | 6 | RUE PERDUE | 4 | 85 | 51 | 50000€ | 588€ |
2023-05-22 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 106 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-30 | 18 | PL NOTRE DAME | 5 | 190 | 555 | 168000€ | 884€ |
2020-12-14 | 11 | AV DE L HIRONDELLE | 3 | 64 | 414 | 35000€ | 547€ |
2019-07-16 | 1 | RUE MONTGAILLARD | 5 | 70 | 85 | 25000€ | 357€ |
2019-07-08 | 2 | AV DE SAINT GREGOIRE | 4 | 63 | 32 | 65000€ | 1032€ |
2022-02-16 | 379 | RTE DU GRILLON | 5 | 117 | 2900 | 364090€ | 3112€ |
2021-09-28 | 56 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 93 | 92000€ | 836€ |
2021-05-31 | 7 | PL JASMIN | 3 | 51 | 238 | 67000€ | 1314€ |
2021-07-22 | 73 | RTE DES MARRONNIERS | 7 | 230 | 868 | 347170€ | 1509€ |
2023-01-10 | 5148 | CIMETIERE | 4 | 127 | 5513 | 283000€ | 2228€ |
2021-12-17 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 133 | 397 | 195000€ | 1466€ |
2021-12-20 | 1 | PL DU BOURG | 2 | 71 | 1410 | 200000€ | 2817€ |
2021-08-26 | 10 | AV SAINT ROCH | 3 | 94 | 326 | 94000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 300 | CHEM D'ISAC | 3 | 84 | 1517 | 108000€ | 1286€ |
2021-07-09 | 20 | AV SAINT ROCH | 5 | 95 | 57 | 50000€ | 526€ |
2021-08-03 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 793 | 150000€ | 1402€ |
2020-10-14 | 18 | AV DE SAINT GREGOIRE | 5 | 120 | 651 | 65000€ | 542€ |
2021-01-15 | 3 | AV DU PERIGORD | 4 | 129 | 2248 | 200000€ | 1550€ |
2020-11-19 | 7 | AV SAINT ROCH | 3 | 94 | 197 | 121000€ | 1287€ |
2023-02-22 | 7 | AV SAINT ROCH | 3 | 94 | 197 | 170000€ | 1809€ |
2023-04-24 | 5 | AV SAINT ROCH | 3 | 85 | 410 | 30000€ | 353€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 96 | 1270 | 180000€ | 1875€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE CUPELYS | 2 | 61 | 354 | 110000€ | 1803€ |
2023-04-25 | 138 | RTE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 793 | 90740€ | 1334€ |
2020-06-08 | 16 | A PALFOURQUES | 5 | 118 | 910 | 182000€ | 1542€ |
2020-01-20 | 144 | LA CROIX | 5 | 113 | 1500 | 220000€ | 1947€ |
2021-07-26 | 19 | RUE DE PALLEFOURQUES | 5 | 115 | 836 | 67000€ | 583€ |
2019-12-26 | 16 | RUE DE PALLEFOURQUES | 4 | 87 | 208 | 118000€ | 1356€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE PALLEFOURQUES | 4 | 71 | 768 | 60000€ | 845€ |
2021-12-06 | 33 | AV DE L HIRONDELLE | 4 | 83 | 350 | 86000€ | 1036€ |
2019-10-30 | 37 | AV DE L HIRONDELLE | 6 | 130 | 475 | 101050€ | 777€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 831 | 164000€ | 1864€ |
2020-12-21 | 538 | NOTRE DAME | 4 | 125 | 82 | 147000€ | 1176€ |
2019-07-30 | 180 | PLANTOUS | 3 | 50 | 1115 | 38000€ | 760€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 9 | 169 | 780 | 190000€ | 1124€ |
2019-08-19 | 11 | AV DES PYRENEES | 3 | 52 | 146 | 75000€ | 1442€ |
2023-03-28 | 15 | AV DES PYRENEES | 2 | 59 | 137 | 40000€ | 678€ |
2020-10-30 | 25 | AV DES PYRENEES | 3 | 67 | 190 | 44000€ | 657€ |
2022-06-27 | 1400 | RTE DE CASTILLONNES | 4 | 119 | 2667 | 120000€ | 1008€ |
2021-04-23 | 47 | RTE DE DOUZAINS | 5 | 166 | 2114 | 260000€ | 1566€ |
2021-06-17 | 2774 | RTE DE LAUZUN | 5 | 167 | 2823 | 131850€ | 790€ |
2020-06-25 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 45 | 597 | 40000€ | 889€ |
2020-04-23 | 30 | AV DES PYRENEES | 3 | 115 | 406 | 90000€ | 783€ |
2021-04-30 | 33 | AV DES PYRENEES | 5 | 246 | 1071 | 130000€ | 528€ |
2023-02-28 | 6 | VC LE BARRI | 6 | 148 | 982 | 192000€ | 1297€ |
2020-10-06 | 10 | VC LE BARRI | 4 | 97 | 982 | 80000€ | 825€ |
2020-02-10 | 39 | AV DES PYRENEES | 4 | 150 | 465 | 55000€ | 367€ |
2021-08-05 | 486 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 102 | 1364 | 160000€ | 1569€ |
2021-07-30 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 100 | 375 | 136506€ | 1365€ |
2022-11-15 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 100 | 375 | 159300€ | 1593€ |
2021-08-05 | 161 | BOUSQUET | 4 | 168 | 627 | 119000€ | 708€ |
2022-02-22 | 51 | AV DES PYRENEES | 6 | 115 | 2600 | 110000€ | 957€ |
2020-11-09 | 19 | MAIGRE CHERE | 3 | 66 | 372 | 40000€ | 606€ |
2022-12-01 | 870 | RTE BASSE | 3 | 117 | 2387 | 313000€ | 2675€ |
2020-05-14 | 5002 | AUBANEGE | 6 | 200 | 1596 | 240000€ | 1200€ |
2022-11-14 | 3339 | RTE DE LAUZUN | 4 | 115 | 1620 | 140000€ | 1217€ |
2021-04-27 | 751 | GLEYZE DOUYNE | 5 | 163 | 0 | 285300€ | 1750€ |
2019-11-14 | 131 | CANTECRABE | 3 | 76 | 3010 | 70000€ | 921€ |
2021-08-05 | 5138 | ALL MONPLAISIR | 4 | 94 | 1640 | 180000€ | 1915€ |
2023-03-10 | 1226 | RTE DE LUCAS | 7 | 200 | 2547 | 275000€ | 1375€ |
2019-06-27 | 7 | RTE DE POMPIAC | 3 | 96 | 806 | 126500€ | 1318€ |
2022-07-20 | 611 | RTE DE MONTAURIOL | 3 | 86 | 500 | 235000€ | 2733€ |